A belvárosi téglalakások tartják leginkább értéküket Szegeden. Az ingatlanszakértők szerint most érdemes leginkább lakást vásárolni, ugyanis a statisztikák szerint városunkban az elmúlt öt évben 8 százalékkal csökkentek az árak – írja az Index. Szegeden sok panellakást árulnak, az áruk emiatt is alacsony.
Sólyom Csilla, az Ingatlan Café értékesítője a Rádió 88-nak elmondta: Szegeden legkevésbé a téglalakások ára csökkent, ezek iránt alig lett kisebb a kereslet, szemben a panelekkel, amelyek ára nagyobbat esett az átlagosnál.
“Mi is érezzük, hogy egyrészt a megnövekedett banki költségek és a kamatadó bevezetése miatt egyre inkább az ingatlanok felé fordulnak a befektetők. Megjelentek a felsőokatatási ponthatárok is, és van egy olyan kör, akik befektetés céljából vagy gyeremekeiknek kívánnak egyetemi épületekhez közeli, belvárosi lakást vásárolni” – tette hozzá Sólyom Csilla.
A szegedi 8 százalékos árcsökkenés egyébként az egyik legkevesebb az országban, mivel a legtöbb városban 20-30 százalékkal is olcsóbbak az ingatlanok, de előfordul 40 százalékos adat is. “Vannak egyedi motivációk, a tulajdnonosok körében, amely miatt többet engednek az árból, de a téglalakások ára alig csökkent” – mondta az Ingatlan Café szakértője.
Szegeden saját célra leginkább a kisebb, nappali plusz egy-két szobás lakásokat keresik, és a vásárlók nem szívesen vesznek felújításra szoruló ingatlant. Ezzel együtt az újépítésű lakások piaca némileg fellendült az utóbbi időben – közölte Sólyom Csilla, aki szerint vásárlás vagy eladás esetén is fontos, hogy jó ügyvédünk legyen, illetve tisztázott legyen a fizetés módja és időpontja, valamint, hogy az ár mit tartalmaz, milyen műszaki paraméterekkel és berendezésekkel bír az adott ingatlan.
A tapasztalatok azt mutatják, hogy Szegeden is egyre többen bízzák ingatlanirodákra az értékesítést és a vásárlásnál is őket keresik fel. Ennek oka, hogy nagyon sok tényezőre kell odafigyelni, amely sok esetben komoly szakembert kíván, hiszen több millió forintos befektetésről van szó, amely mindig kockázatot rejt magában.
